“几十年来最高的住房贷款成本”：澳大利亚人将近三分之一的收入用于抵押贷款

　　令人震惊的是，澳大利亚人将近三分之一的收入用于抵押贷款，新数据揭示了全国房主面临的严峻现实。

　　Finder对1000多名澳大利亚人(包括346名有住房贷款的人)进行的一项调查发现，高达40%的人将近三分之一的收入用于抵押贷款，这是人们普遍接受的抵押贷款压力门槛。

　　近四分之一的受访者还表示，他们将一半以上的收入用于抵押贷款。

　　Finder消费者研究部负责人格雷厄姆·库克表示，随着利率上升，抵押贷款支付“暴涨”。

　　“抵押贷款持有者正面临着几十年来最高的住房贷款成本，十分之四的人面临抵押贷款压力，”库克表示。

　　“对许多家庭来说，自2022年开始的13次加息以来，抵押贷款的支付已经远远超出了他们最初的预期。

　　“由于利率一再上调，许多家庭的抵押贷款支付远远高于预期。”

　　然而，库克表示，在一些主要银行最近大幅削减固定利率后，利率有望很快下降。

　　上周，联邦银行与其他贷款机构一样，下调了新借款人的固定利率和浮动利率。

　　这家主要银行针对新借款人的1年、2年、3年和4年贷款，自住业主和投资者的固定利率下降了至多0.70个百分点。

　　新客户可变利率也被削减了0.35个百分点。

　　联邦银行的一位发言人告诉新闻专线，此次降息是在对利率和市场状况进行持续评估后做出的。

　　这位发言人说:“在联邦银行，我们提供一系列工具和功能来帮助客户管理他们的住房贷款。”

　　“例如，客户可以使用我们的预算计划工具来帮助估计他们如何管理自己的收入和支出，以实现他们的目标。”

　　CBA紧随西太平洋银行之后，也降低了自住和投资房产的固定利率贷款价格。

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